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City-nah und dennoch ruhig

Lessingstr. 1, Minden, Mi-Innenstadt

399,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

60,09 m2

Fläche

2109

Objekt-ID


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Objekt ID: 2109
Preis: 399,00 €
Fläche: 60,09 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache möglich
Betriebskosten: 125 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 524 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehfamilienhaus in der Lessingstraße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie.

– Die Fußböden sind mit einem modernem Laminatboden ausgelegt
– neu saniertes Bad mit Wanne und Fenster
– WG geeignet
– Trockenboden ist vorhanden
– Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Wir freuen uns auf Sie……..

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

– Die Fachhochschule nur ca. 300m entfernt
– der neue WEZ und der beliebte Biomarkt nur ca. 200m weit
– Grundschulen und weiterführende Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
– Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen
– Innenstadtkern nur ca 500 m

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck…
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.02.2015
Primärenergieträger: Gas

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