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Die perfekte Familienwohnung

Stettiner Str. 38, Minden, Königstor

450,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

58,93 m2

Fläche

2585

Objekt-ID


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Objekt ID: 2585
Preis: 450,00 €
Fläche: 58,93 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 130 €
Heizkosten: 40 €
Warmmiete: 580 €
Kaution: 1.350 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen!

****Im Erdgeschoss erstreckt sich diese Wohnung auf über knapp 60m².

***Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet!

**Die Wohnung ist aktuell mit einem modernemLaminatboden versehen

**Ein zusätzlicher Kelleraum bietet weiteren Platz und kann auf Wunsch angemietet werden.

*Ein Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im Keller

* Die Grünflächen stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs.

– In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule
– Einkaufsmöglichkeiten (E-Center) sind füßläufig erreichbar
– Bushaltestellen sowie eine Bäckerei (Hohenstaufenring/ Ecke Rodenbecker Straße) sind nicht weit entfernt

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 256,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 256,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.06.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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