Ein Haus zum verlieben!!!

ID: 1366
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Bierpohlweg 21c
Flächen
Wohnfläche
ca. 73,44 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
725 €
Warmmiete
855 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Bezugsfrei ab
2025-05-01
Kaution
2.175 €
Zustandsangaben
Baujahr
1994
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Eine wunderschöne Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss mit einem Südbalkon befindet...

Exclusive Ausstattung:

*mit einem geräumigen, weißen Wannenbad mit Fenster
*Laminatboden
*tapeziert
*sehr gepflegter Zustand
*überdachte, große Loggia
*Abstellraum
*ein großer Kellerraum und eine Garage können zusätzlich angemietet werden
*Wasserzähler sind vorhanden und garantieren Ihnen eine genaue und faire Abrechnung der Wasserkosten

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das komplette Haus wurde hochwertig Anfang der 90iger Jahre errichtet.
Vom gepflegten Treppenhaus bis zur geräumigen Waschküche ist alles vorhanden. Trockenräume sowie ein Fahrradkeller stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Sogar ein Garagenhof wurde errichtet. Hinter dem Haus befindet sich eine weitläufige und schön angelegte Grünanlage - mit der Möglichkeit zur Mitbenutzung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Hier wohnen Sie sehr zentral, aber trotzdem einen Fußmarsch von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum.

*Ein Supermarkt ist ca. 200m entfernt
*ein Bäcker befindet sich direkt um die Ecke
*in unmittelbarer Nähe vom Mittellandkanal
*am Bierpohlweg befindet sich direkt eine Bushaltestelle