Eisessen auf dem sonnigen Südbalkon

ID: 1319
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstr. 18a
Flächen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
311,55 €
Warmmiete
476,55 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-05-01
Kaution
927 €
Zustandsangaben
Baujahr
1975
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- gepflegte Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

- die Fußböden sind mit einem PVC Boden ausgelegt

- ein Kellerraum ist vorhanden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit einer Süd-West-Loggia ausgestattet.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit großen Fenstern ist komplett nach Süd-Westen ausgerichtet. Das suggeriert in den Wintermonaten eine helle und warme Wohnung und in den Sommermonaten Entspannung.
Ferner sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Zur Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie bei der Stadt Minden beantragen können (Kleiner Domhof 17). Eine Freistellung vom Wohnberechtigungsschein ist nach Absprache und unter Umständen möglich.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf124,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 124,8 KW kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich die Vorlaenderstr.

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist in ca. 300m
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.