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Großzügige und modern renovierte Wohnung mit Balkon – Innenstadt

Hahler Str. 44, Minden, Mi-Innenstadt

650,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

75,93 m2

Fläche

51623

Objekt-ID


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Objekt ID: 51623
Preis: 650,00 €
Fläche: 75,93 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 2
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 157 €
Heizkosten: 57 €
Warmmiete: 807 €
Kaution: 1.797 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hahler Straße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!
Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Perfekt für die kleine Familie oder eine WG

– Laminatboden
– Badezimmer mit Wanne
– gepflegte Ausstattung
– Balkon
– tapeziert
– Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– Ein Kellerraum kann kostengünstig angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

– Die Fachhochschule befindet sich in einer Nebenstraße und ist ca. 300 m. entfernt
– Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der WEZ an der Ringstrasse sind ca. 250 m. entfernt
– Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
– Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck…

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 419,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30- 18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 419,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2008
Primärenergieträger: Gas

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