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Witali Luja

Telefon:0571 - 8885 16
E-Mail:luja@wohnhaus-minden.de

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Grundschule für Ihr Kind ums Eck!

Luisenstr. 1a, Minden, Königstor

440,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

60,91 m2

Fläche

51783

Objekt-ID


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Objekt ID: 51783
Preis: 440,00 €
Fläche: 60,91 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: 01.03.2019
Betriebskosten: 130 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 570 €
Kaution: 1.320 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Luisenstraße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge -. die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit stilvollen Sprossenfenstern bietet ein ganz besonders gemütliches Wohnambiente:

– Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet
– sanierter Zustand
– Laminatboden
– neue Fliesen sowie Sanitärobjekte im Badezimmer
– 1.Etage
– Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Luisenstraße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter Familienfreundlicher Lage.

**In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule (Hohenstaufenschule)
***Einkaufsmöglichkeiten (E-Center befindet sich um die Ecke)
****Bushaltestellen

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Energiekennwert: 345,60 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 345,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.04.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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