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Hier frieren Sie bestimmt nicht

Werraweg 34, ,

450,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

67,82 m2

Fläche

2841

Objekt-ID


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Objekt ID: 2841
Preis: 450,00 €
Fläche: 67,82 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: 44470
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 600 €
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Sanierte Wohnung in schönem und beliebtem Wohngebiet….

**Die Wohnung ist mit einem gefliesten Wannenbad mit Fenster ausgestattet
**Hochwertiger und gepflegter Laminatboden
**Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung
**Die Übergabe erfolgt in einem tapezierten Zustand
**Modernen und geräumiger Grundriss
**Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
**ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Lage

Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein – in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist ca. 700m entfernt
– ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
– ein Café befindet sich ca. 800m entfernt
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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