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Hier fühlt man sich Wohl

Goethestr. 32, Minden, Königstor

580,00 €

Kaltmiete

4

Zimmer

81,65 m2

Fläche

2855

Objekt-ID


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Objekt ID: 88013
Preis: 580,00 €
Fläche: 81,65 m2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 170 €
Heizkosten: 60 €
Warmmiete: 750 €
Kaution: 1.740 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge – die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon verteilt sich auf ca 82m².

*Das Badezimmer, in modernem schwarz / weiß gehalten, ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.
*Die Küche ist ebenfalls mit neune Bodenfliesen in schwarz und einem Fliesenspiegel in weiß versehen
*Ein hochwertiger und modernen Laminatboden rundet das Gesamtbild ab
*Vom geräumigen Wohnraum aus erhalten Sie Zutritt auf Ihren Balkon
*Die Wände sind zum tapezieren vorbereitet. Somit haben Sie freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
*Ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden

An dieser Immobilie befinden sich feste Stellplätze für unsere Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit.

Lage

Am Ende einer Sackgasse und in verkehrsberuhigter Zone liegt die Goethestraße im Stadtteil Königstor und ist bei Familien sehr beliebt.

Das E-Center an der Königstrasse befindet sich ca. 250m. entfernt
Eine Bushaltestelle befindet ac. 150m. entfernt
Die Kindergärten und Schulen an der Bismarckstraße sowie am Hohenstaufenring sind auch nur wenige Gehminuten (ca. 500m.) entfernt.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 134,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2012
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - 10626 - Goethestr_32_1OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg
Grundriss - 10626 - Goethestr_32_1OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg

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