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Klein aber oho!

Kösliner Str. 8, Minden, Königstor

399,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

56,86 m2

Fläche

1648

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Objekt ID: 1648
Preis: 399,00 €
Fläche: 56,86 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache möglich
Betriebskosten: 95 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 539 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Kösliner Straße wurde in den 50er erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge – die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die helle und interessant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

– Die Bodenbeläge sind mit hellem Laminat und das Kinderzimmer mit Kork belegt
– das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Stettiner Str. befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Altenheim sowie der Südfriedhof. Ärzte, Apotheke sind nicht weit entfernt zu erreichen. Sowohl die liebevoll angelegte Grünanlage, als auch die Nahe liegende Bastau, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

– der nächste Supermarkt ist in ca. 600m
– ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 352,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 352,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.05.2008
Primärenergieträger: Gas

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