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Modern und City Nah

Hahler Str. 62, Minden, Mi-Innenstadt

399,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

60,91 m2

Fläche

1107

Objekt-ID


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Objekt ID: 1107
Preis: 399,00 €
Fläche: 60,91 m2
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: ab 01.01.2021
Betriebskosten: 135 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 534 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die geräumige 2 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet

– Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet
– Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt
– die Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung
– ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

– Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
– Der WEZ Markt an der Ringstr. ist ca 200m. entfernt
– Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
– Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist gleich um die Ecke

Sonstiges

Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 273,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 273,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.02.2015
Primärenergieträger: Gas

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