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moderne Wohnung mit Balkon in City-Lage!

Hahler Str. 48, Minden, Mi-Innenstadt

470,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

66,49 m2

Fläche

359

Objekt-ID


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Objekt ID: 359
Preis: 470,00 €
Fläche: 66,49 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache möglich
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 66 €
Warmmiete: 636 €
Kaution: 1.410 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hahler Straße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!
Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Citynah und dennoch ruhig..

– die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
– ist mit Laminatboden ausgestattet
– Balkon mit Blick ins Grüne
– modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck…
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Sonstiges

Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 419,20 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 419,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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