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Sagenhafter Weitblick

Sandtrift 55a, Minden, Bärenkämpen

349,45 €

Kaltmiete

3

Zimmer

74,00 m2

Fläche

57578

Objekt-ID


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Objekt ID: 57578
Preis: 349,45 €
Fläche: 74,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 8
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 25 €
Warmmiete: 499,45 €
Kaution: 1.048,35 €
Gartennutzung
Keller
Neubau
Personenaufzug
Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie im 4. Obergeschoss in der Nähe des Mittellandkanals. Das Objekt wurde energetisch saniert, die Fassade wurde wärmegedämmt sowie modern und ansprechend gestrichen. Die Wohnungen verfügen alle über eine großzügige Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist, sowie dreifach verglaste Fenster. Zudem ist das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Ein großer mietereigener Parkplatz direkt neben dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihren PKW.
Zur Anmietung ist ein WBS (Wohnberechtigungsschein) für 3 Personen erforderlich, welchen Sie bei der Stadt Minden beantragen können.

Ausstattung

Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² bietet Ihnen unter anderem eine große Küche, einen Abstellraum und eine Loggia.

– Die Fußböden sind mit einem Buchelaminat ausgelegt
– Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Dusche
– Die Kunststofffenster sind mit einer 3fach Isolierverglasung und mit Jalousien ausgestattet
– In der Küche wurden anthrazit farbende Bodenfliesen verlegt
– Ein Kellerraum ist vorhanden
– EBK kann von Vormieter übernommen werden

Lassen Sie sich überzeugen……Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage.
Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Im Norden der Stadt – Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt
– ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
– ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt
– eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
– Innenstadt nur ca. 3km entfernt!

Was braucht man mehr!

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.05.2014
Primärenergieträger: Gas

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