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saniert -FH Nah- WG geeignet

Hahler Str. 66a, Minden, Mi-Innenstadt

399,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

60,12 m2

Fläche

58818

Objekt-ID


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Objekt ID: 58818
Preis: 399,00 €
Fläche: 60,12 m2
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Etagen: 4
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 80 €
Heizkosten: 60 €
Warmmiete: 539 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stellplätze und Garagen sind verfügbar und können Optional angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die große Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist ideal als Gemeinschaftsraum einer WG. Beide Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen tolle Möglichkeiten. Als Highlight überzeugt die Wohnung mit einem komplett neu designtem Badezimmer.

Schauen Sie vorbei uns lassen Sie sich überzeugen…

– neuer, heller und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
– geweißte Innentüren
– modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
– Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
– Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolier-Verglasung

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unsvereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Zentrale Lage im Innenstadtring am neuen Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Bäcker, Café, Drogerie und Apotheke.

– die FH befindet sich in unmittelbarer Nähe
– die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen
– der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar und sorgt für Erholung und Ausgleich im Alltag

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 263,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.02.2015
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - 10612 - Hahler_Str_66_1_OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg
Grundriss - 10612 - Hahler_Str_66_1_OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg

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