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Witali Luja

Telefon:0571 - 8885 16
E-Mail:luja@wohnhaus-minden.de

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Top Saniert

Karlsbader Weg 2, Minden, Königstor

399,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

60,18 m2

Fläche

51755

Objekt-ID


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Objekt ID: 51755
Preis: 399,00 €
Fläche: 60,18 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: 01.02.2021
Betriebskosten: 115 €
Heizkosten: 35 €
Warmmiete: 514 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus am Karlsbader Weg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster – der nächsten Heizkostenabrechnung können Sie also gelassen entgegen sehen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.

Ausstattung

Sowohl die Lage als auch die Ausstattung werden Sie überzeugen…

– Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert
– Laminat
– Balkon
– Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit hochwertigem Bodenbelag und einem hell gefliesten Bad mit Wanne ausgestattet.
– Die Übergabe der Wohnung erfolgt in tapeziertem Zustand
– Ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden
– Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt
– Fahrradkeller sowie Trockenräume sind vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

– Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m
– Kindergarten am Hohenstaufenring in ca. 300 m
– Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m
– Bushaltestelle an der Nebenstraße
– Ärztehaus in ca. 300 m
– Innenstadt in ca. 800 m bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

Sonstiges

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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