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Wärmegedämmt mit Balkon

Melanchthonstr. 23, Minden, Bärenkämpen

450,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

68,89 m2

Fläche

1479

Objekt-ID


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Objekt ID: 1479
Preis: 450,00 €
Fläche: 68,89 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 595 €
Kaution: 1.350 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im 2 OG und verfügt über einen schönen sonnigen Südbalkon
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Vom geräumigen Wohnzimmer erhält man Zugang auf den SÜDBALKON. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden.

Geräumig auf 3-Zimmer verteilt und dann auch noch super renoviert…

– schöner und hochwertiger heller Laminatboden
– Bad mit modernen Fliesen, Dusche und Fenster
– großzügiger Balkon, begehbar vom Wohnraum
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Trockenboden
– Waschküche
– Ein Kellerraum oder ein fester KFZ Stellplatz kann bei Bedarf kostengünstig zusätzlich angemietet werden
– Energieausweis ist beantragt!

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Melanchthonstraße liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein – in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist ca. 700m entfernt
– ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
– ein Cafe befindet sich ca. 800m entfernt
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Grundriss
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