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Zum Wohlfühlen!

Sandtrift 55b, Minden, Bärenkämpen

365,74 €

Kaltmiete

3

Zimmer

74,00 m2

Fläche

56482

Objekt-ID


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Objekt ID: 56482
Preis: 365,74 €
Fläche: 74,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 8
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 205 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 570,74 €
Kaution: 1.097,22 €
Gartennutzung
Keller
Neubau
Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss in der Nähe des Mittellandkanals.
Das Objekt wurde im Jahre 2014 / 2015 energetisch saniert, die Fassade wurde wärmegedämmt sowie modern und ansprechend gestrichen.

Die Wohnungen verfügen alle über eine großzügige Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist, sowie dreifach verglaste Fenster. Zudem ist das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet.

Ein großer mietereigener Parkplatz direkt neben dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Zur Anmietung ist ein WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich, welchen Sie bei der Stadt Minden beantragen können. Eine Freistellung ist nach Absprache möglich.

Neben dem Hausmeisterservice wird auch die Flurreinigung durch ein Fachunternehmen ausgeführt.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Die Fußböden sind mit einem moedernem Laminat ausgelegt
– moderne Fliesen in Küche und Bad
– Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgerstattet
– Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit Jalousien ausgestattet
– ein Kellerraum ist vorhanden
– Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
– ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m
– Grundschule und weiterführende Schule
– ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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