PREISTIPP - Exklusiv wohnen am Botanischen Garten

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Objekt Nr. 143
 
Hardenbergstr. 21a
Mi-Innenstadt
32427 Minden

Zimmeranzahl 3
Wohnfläche ca. 95,41 m²
Kaltmiete € 599,00

Anzahl Etagen 3
Zustand modernisiert
Baujahr 1951
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Frei ab nach Absprache

Nebenkosten € 200,00
Heizkosten € 70,00
Warmmiete € 799,00
Kaution € 1.797,00
Provision/Courtage Frei


Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2008 umfassend modernisiert. Zudem verfügt sie über einen Westbalkon und wurde im Zuge der Maßnahme mit einer Wärmedämmung versehen. Durch die exponierte Lage am botanischen Garten und ca. 10 Minuten fußläufig bis in die Fußgängerzone besticht dieses Objekt. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut Ihren die zukünftigen vier Wände so angenehm, wie möglich zu gestalten. Besonders überzeugend hierfür sind die große Küche und das große Wohnzimmer.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.


Ausstattung

Hier wohnen Sie echt geräumig, auf über 95 m², verteilt auf 3-Zimmer mit BALKON...
 
Hier ein paar Highlights für Sie auf einem Blick:
 
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 2 Waschbecken
- Echtholz Parkett in den Wohn und Schlafräumen
- tapeziert in Raufaser Weiß
- Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmasdchine und Trockner
 
Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 158,5 KW kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
 
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
 
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
 
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.
 
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Lage

***Diese Lage spricht für sich***

Die Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

 

*Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen,

*Der Botanische Garten befindet sich gegenüber

*Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße

*Das neue Fachmarktzentrum mit WEZ, Bäcker, Apotheke und Drogerie ist wenige Meter entfernt


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