Praxisfläche im Ärztehaus Markt 1 in Berlin-Spandau

ID: 16063
Ortsangaben
Ort
13597 Berlin
Adresse
Markt 1,1a /Carl-Schurz-Str.38
Flächen
Nutzfläche
ca. 82,13 m²
Gesamtfläche
ca. 82,13 m²
Bürofläche
ca. 82,13 m²
Anzahl Zimmer
Preisangaben
Bezugsfrei ab
01.10.2019
Zustandsangaben
Baujahr
1930

Ausstattung

Keyfacts auf einen Blick

Standort: Markt 1, 13597 Berlin-Spandau

Objektart: Praxisfläche im Ärztehaus

Etage: 3. Obergeschoss

Fläche: ca. 82 m²

Zugang: barrierefrei, mit Aufzug

Zustand: sofort nutzbar, gepflegter Zustand

Gebäude: voll konzipiertes Ärztehaus mit bestehenden Facharztpraxen

Verfügbarkeit: 01.01.2026

Objektbeschreibung

Die im 3. Obergeschoss gelegene Praxisfläche umfasst ca. 82 m² und befindet sich in einem modernen und funktional gestalteten Ärztehaus. Die Immobilie ist architektonisch klar strukturiert und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Raumaufteilung gemäß Grundriss (rot umrandet):

Empfangs- und Wartebereich

Drei separate Behandlungs- bzw. Sprechzimmer

Personal-/Bürobereich

Separates WC

Lager- oder Technikraum

Die Fläche ist barrierefrei zugänglich – ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Breite Türen und ein durchgängiges, behindertengerechtes Erschließungssystem ermöglichen auch eingeschränkt mobilen Patienten eine komfortable Nutzung.

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1930

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die angebotene Praxisfläche befindet sich im Herzen von Berlin-Spandau, direkt am historischen Markt 1 – einer der zentralsten und belebtesten Lagen im Bezirk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Fußgängerfrequenz und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus Spandau, die Altstadt Spandau sowie das beliebte Spandau Arcaden Einkaufszentrum.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Linie U7 (Rathaus Spandau) fußläufig erreichbar

S-Bahn-Linien S3, S9, S75 (Bahnhof Spandau)

Gute Erreichbarkeit auch mit dem PKW – öffentliche Parkhäuser in der Umgebung

Das Gebäude selbst beherbergt ein voll etabliertes Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen. Ansässige medizinische Einrichtungen sind u. a. Allgemeinmedizin, Gynäkologie, Dermatologie und Physiotherapie – ideale Voraussetzungen für interdisziplinäre Kooperationen und hohe Patientenfrequenz.