Bürofläche in den Deichhöfen in der historischen Hafenstadt

ID: 4794
Ortsangaben
Ort
20459 Hamburg
Adresse
Deichstr. 48/50
Flächen
Nutzfläche
ca. 270 m²
Gesamtfläche
ca. 270 m²
Bürofläche
ca. 270 m²
Anzahl Zimmer
5
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
3.780 €
Nebenkosten
475 €
Heizkosten
270 €
Bezugsfrei ab
01.01.2022
Zustandsangaben
Baujahr
1910

Ausstattung

MerkmalBeschreibung
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Flächeca. 270 m²
Etage6. Obergeschoss
Stellplätzeauf dem Hof verfügbar
Raumaufteilungflexibel anpassbar
Netzwerk & ITGlasfaser, strukturierte Verkabelung
Klimatisierungmoderne Klimaanlage
Deckenhöheca. 3,60 m

Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeensembles mit zeitloser Backsteinarchitektur. Die Einheit erstreckt sich über ca. 270 m² und bietet eine moderne sowie flexible Raumaufteilung, wie sie dem beiliegenden Grundriss entnommen werden kann. Einzel-, Doppel- und Großraumbüros lassen sich individuell gestalten – ideal für unterschiedliche Arbeitskonzepte.

Besonderheiten der Ausstattung:

Moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Glasfaseranschluss und strukturierte Netzwerkverkabelung für leistungsfähiges Arbeiten
Helle Räume mit großen Fenstern und teilweise bodentiefen Verglasungen
Hohe Decken (3,60 m) für ein großzügiges Raumgefühl und ausgezeichnete Belichtung
Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
Moderne Sanitäranlagen und Teeküche

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1910

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in den renommierten Deichhöfen in der historischen Deichstraße, einem der ältesten und charmantesten Quartiere Hamburgs. Die zentrale Lage im Herzen der Hamburger Altstadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die U-Bahn-Station Baumwall (U3) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In direkter Nachbarschaft befinden sich die Speicherstadt, die HafenCity sowie die Innenstadt mit einem breiten gastronomischen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Die Nähe zur Elbe und zur Promenade schafft zudem ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit hanseatischem Flair.

In dem Gebäude sind bereits mehrere etablierte Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Beratung und Medien ansässig, was ein professionelles und inspirierendes Umfeld für Ihre Mitarbeitenden schafft.