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Grundriss
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Erdgeschoss & Innenstadt gewünscht? Gefunden!

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ID: 840
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 11
Flächen
Wohnfläche
ca. 59,26 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
649 €
Warmmiete
769 €
Nebenkosten
120 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
2.097 €
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Es erwarten Sie:

- Eine große Wohnküche
- Füßböden mit Laminat und hochwertigen Fliesen
- Ein schöner Balkon
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- und Vieles mehr

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf308 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Umgebung & Lagevorteile der Neutorstraße in Minden:

-
Innenstadtlage – fußläufig zum Stadtzentrum

- Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl-Markt,

Bäckereien,

Drogerien - fußläufig erreichbar
-

Bildung & Betreuung:

Schulen,

Kindergärten und Kitas im nahen Umkreis
-

Gastronomie:

Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld
-

Freizeit & Erholung:

Botanischer Garten Minden,

Stadttheater Minden, Weserpromenade schnell erreichbar

- Gesundheitsversorgung:

Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen

- Verkehrsanbindung:

Zentrale Buslinien (u.a. Linien 15, 14, 2),

Nähe zum ZOB Minden und

gute Anbindung an B61 / Ringstraße