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4ZKB, Frisch saniert! Einzugsbereit! Interesse?!

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ID: 742
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstr. 6
Flächen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
875 €
Warmmiete
1.035 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
40 €
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Kaution
2.625 €
Zustandsangaben
Baujahr
1970
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem gefliesten Wannenbad sowie einem separaten WC und einer Loggia ausgestattet. Ein Kellerraum, sowie eine PKW Parkplatz sind seperat buchbar.

Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Vorländerstraße in Minden überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet helle, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Moderne Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Bad verleihen der Immobilie ein freundliches und einladendes Flair.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Im Norden der Stadt, Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage besticht insbesondere durch die liebevoll angelegte Grünanlage sowie viele Freizeitangebote.