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Charmante Single-Wohnung mit Balkon

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ID: 127
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 27,74 m²
Anzahl Zimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
499 €
Warmmiete
544 €
Nebenkosten
45 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
1.497 €
Zustandsangaben
Baujahr
1951
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 28 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist gepflegt und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen auf kleiner Fläche benötigt – ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Neutorstraße 2 in Minden. Die 28 m² große Single-Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäudeteil und ist ideal für eine Person geeignet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf291 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energiekennwert: 291,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neutorstraße 2 in Minden, zentral gelegen und dennoch ruhig eingebettet. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung der Neutorstraße finden sich gepflegte Grünanlagen, die Erholung im Alltag ermöglichen. ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch sowohl die Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell erschlossen werden können.