Absolute Empfehlung für Sie

ID: 2761
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Sandtrift 51a
Flächen
Wohnfläche
ca. 89,67 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
799 €
Warmmiete
949 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
55 €
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Kaution
1.740 €
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Meine Güte ist die Wohung toll. Aber, machen Sie sich selbst ein Bild.
Hier die Highlights:

- 4 Zimmer
- großer BALKON
- großes Bad mit Dusche und Fenster
- modernen und hochwertiger Bodenbelag
- moderne und elegante Fliesen in Bad und Küche

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf82,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 82,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Der Heizkostenvorschuss wird direkt an den Gasanbieter entrichtet.

Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an - Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Eine Ratenzahlung ist nach Absprache möglich - Sprechen Sie uns an!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Gerne können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Minden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich genau wie Ärztehäuser ebenfalls in der Nähe.