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Grundriss
Ladenfläche
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Attraktive Ladenfläche Nähe Walther-Schreiber-Platz

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ID: 6133
Ortsangaben
Ort
12161 Berlin
Adresse
Rheinstr. 22
Flächen
Nutzfläche
ca. 91,35 m²
Gesamtfläche
ca. 91,35 m²
Ladenfläche
ca. 91,35 m²
Verkaufsfläche
ca. 91,35 m²
Kellerfläche
ca. 45,49 m²
Preisangaben
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1905

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Erdgas / Energiekennwert: 128,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Teeküche
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Nachbar von Oxfam Deutschland, Joey`s Pizza und einer Second Hand Boutique. Die vakante Ladenfläche von ca. 91m² mit einer Schaufensterfront von 7,5m steht derzeit zur Disposition. Die Kellerfläche von ca. 45m² ist direkt vom Laden aus begehbar. Teeküche und WC befinden sich im rückwärtigen Bereich der Einheit. Die Restaurierung der Fassade des Gebäudeensembles Rheinstr. 22-23 wurde im Frühjahr 2014 beendet.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1905

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die belebte Rheinstraße führt direkt zur größten Einkaufsstraße in Berlin - der Schloßstraße. Sie besticht durch ihre Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Banken. Das zwischen dem Walther-Schreiber-Platz und dem Rathaus Friedenau gelegene Objekt ermöglicht eine sehr gute Werbewirksamkeit. Die ÖPNV-Anbindung sowie die Erreichbarkeit über die Autobahn (Auffahrt Saarstr.) setzt die Lage in den Vordergrund. Parkmöglichkeiten können im Innenhof der Liegenschaft angemietet werden.