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Die perfekte Familienwohnung

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ID: 2585
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Stettiner Str. 38
Flächen
Wohnfläche
ca. 58,93 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
525 €
Warmmiete
620 €
Nebenkosten
95 €
Bezugsfrei ab
01.05.2024
Kaution
1.350 €
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen!

****Im Erdgeschoss erstreckt sich diese Wohnung auf über knapp 60m².

***Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet!

**Die Wohnung ist aktuell mit einem modernemLaminatboden versehen

**Ein zusätzlicher Kelleraum bietet weiteren Platz und kann auf Wunsch angemietet werden.

*Ein Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im Keller

* Die Grünflächen stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf256,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 256,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs.

- In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule
- Einkaufsmöglichkeiten (E-Center) sind füßläufig erreichbar
- Bushaltestellen sowie eine Bäckerei (Hohenstaufenring/ Ecke Rodenbecker Straße) sind nicht weit entfernt

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Unsere Ziele

Die Wohnhaus Minden GmbH wurde 1939 gegründet, um Wohnraum und Nutzflächen nach aktuellen Ansprüchen zu schaffen und weiter zu entwickeln. Die Wohnhaus steht für gute Hausgemeinschaften. Wohnen und wohlfühlen ist unser Ziel.

Unsere Gewerbeobjekte entwickeln wir als Erfolgsbasis für unsere Unternehmer.

Kontakt

Wohnhaus Minden GmbH
Postfach 3368
32390 Minden

Telefon: 0571 8885 58
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

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