Erstbezug nach Modernisierung – Büro- und Praxisfläche im Herzen Berlins

ID: 20186
Ortsangaben
Ort
10785 Berlin
Adresse
Kurfürstenstr. 130
Flächen
Nutzfläche
ca. 411,45 m²
Gesamtfläche
ca. 411,45 m²
Bürofläche
ca. 411,45 m²
Preisangaben
Heizkosten
170 €
Bezugsfrei ab
30.04.2025
Zustandsangaben
Baujahr
1995

Ausstattung

Erstbezug nach Flächenausbau
hochwertige Bodenbeläge
Bodentanks
Klimaanlage
Aufzug und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das moderne sechs geschossige Büro- und Geschäftshaus ist im Jahr 1995 erbaut worden. Der markante Baukörper prägt die
Ecksituation an der Kurfürstenstraße/Einemstraße. Die Fassaden der Treppenhäuser sind straßenseitig komplett verglast und bieten
einen faszinierenden Ausblick auf die Stadt. Das Treppenhaus wird zeitnah vollumpfänglich modernisiert. Mit den modernen Aufzügen erreichen Sie schnell und bequem alle Etagen. Die hauseigene Tiefgarage auf zwei Ebenen verfügt über ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter; diese sind direkt an die Aufzüge angebunden. Im Objekt sind bereits Rechtsanwaltskanzleien, Verbandsrepräsentanzen, Dienstleistungsunternehmen, eine Versicherungsgesellschaft sowie namhafte Vereinigungen ansässig.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Die Immobilie liegt verkehrs- und einkaufsgünstig in Berlin-Schöneberg zwischen dem Nollendorf- und dem Lützowplatz, direkt
zwischen Ost- und Westcity. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche diplomatische Vertretungen, Verbände und
Konzernrepräsentanzen. Möbelhäuser, Hotels, Cafès, Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen das Umfeld. Der UBahnhof Nollendorfplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.