Familienwohnung

ID: 1664
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Habsburgerring 7
Flächen
Wohnfläche
ca. 60,15 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
574 €
Warmmiete
684 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-07-01
Kaution
1.350 €
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss.
Die Wohnung wird ganz neu renoviert

- die Wänder werden tapezierfertig vorbereitet
- Die Fußböden werden mit einem modernen Laminatboden belegt
- Die Türen und Heizkörper werden frisch lackiert
- Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche und Fenster ausgestattet
- Ein Keller kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Straße Habsburgerring und wurde in den fünfziger Jahren zu reinen Wohnzwecken erbaut. Im Jahr 2012 wurde das Objekt wärmegedämmt und mit neuen 3-Fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Wege!
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf128,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,9 KW kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Durch seine Ruhe und die mit Liebe angelegte Grünanlage besticht die Lage dieser Wohnung ebenso, wie durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Von hier aus machen Sie alles zu Fuß!
Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs auf:

- Kita 'Habsburgerring' oder 'Tausendfüßler' befinden sich direkt um die Ecke, ca. 50m
. Hohenstaufenschule ca. 900m
- Supermarkt (E-Center Königstraße), ca. 400m
- Restaurant, Pizzeria ca. 500m