Hochwertige Büroflächen im repräsentativen Neubau

ID: 4891
Ortsangaben
Ort
10787 Berlin
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 11
Flächen
Gesamtfläche
ca. 312,33 m²
Bürofläche
ca. 312,33 m²
Preisangaben
Nebenkosten
0 €
Heizkosten
0 €
Bezugsfrei ab
2020-12-01
Zustandsangaben
Baujahr
1995

Ausstattung

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1995 / Energieträger: Erdgas / ausgestellt am 06.08.2014 / Energiekennwert 180 kWh/m²a

Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Der Zugang erfolgt über die Lobby der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße. Eine intelligente Raumaufteilung ermöglicht gut belichtete Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen für konzentriertes und effizientes Arbeiten. Das Gebäude überzeugt mit einer barrierefreien, qualitätsvollen und modernen Innenausstattung. Die vakante Bürofläche im 2.OG erstreckt über rund 300 m².
Das Bürohaus hat bereits Rechtsanwaltskanzleien- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Verbandsrepräsentanzen, unternehmensbezogene Dienstleister und eine Kulturabteilung einer diplomatischen Vertretung von seinen Qualitäten überzeugen können. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Postdienstleister sowie ein weiteres Inhouse Bistro-/Café, aber auch das fußläufige erreichbare legendäre Café Einstein Stammhaus sorgt für kulinarische Annehmlichkeiten. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Stellplätze.

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

4891_Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 11

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Das repräsentative siebengeschossige Geschäftshaus mit seiner zeitlosen und aufwendigen Natursteinfassade befindet sich in markanter Ecklage zur Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße und Kurfürstenstraße in unmittelbarer Nähe zum Lützowplatz, dem Klingelhöfer - Dreieck. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Wittenbergplatz sind fußläufig gut erreichbar. Der strategisch ausgezeichnet gelegene Standort kennzeichnet sich durch die perfekte Verbindung der City West und Ost.