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Ladenfläche am Teltower Damm in Zehlendorf

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ID: 4551
Ortsangaben
Ort
14165 Berlin
Adresse
Teltower Damm 266 a
Flächen
Nutzfläche
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Ladenfläche
ca. 200 m²
Verkaufsfläche
ca. 200 m²
Preisangaben
Heizkosten
165 €
Bezugsfrei ab
01.01.2022
Zustandsangaben
Baujahr
1965

Ausstattung

Großzügige, offene Ladenfläche EG mit ca. 122,5 m²

Sehr gute Präsentationsmöglichkeiten durch die lange Schaufensterfront

Separater Eingangsbereich, direkter Zugang von der Straße

Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss

Praktische Nebenflächen für Büro, Lager oder Personalräume

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ladenfläche, Showroom oder Gastronomiefläche. Dank der großzügigen Schaufensterfront zur Straßenseite ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Außendarstellung gewährleistet.

Gesamtfläche: ca. 230 m²

Nutzbar auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Souterrain)

Helle und offene Grundrissgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Große Fensterflächen bieten viel Tageslicht

Stellplätze direkt vor dem Objekt

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf128 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in stark frequentierter Lage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf, direkt am Teltower Damm.

ÖPNV-Anbindung: In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Zehlendorf (ca. 5 Minuten) sowie zum S-Bahnhof Sundgauer Straße. Von dort bestehen schnelle Anschlüsse in die Berliner Innenstadt.

PKW-Anbindung: Der Standort ist hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Über den Teltower Damm erreicht man die Stadtautobahn A115 (Avus) in wenigen Minuten.