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renoviert & in toller Lage

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ID: 911
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Goethestr. 28
Flächen
Wohnfläche
ca. 64,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
699 €
Warmmiete
809 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
30 €
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Kaution
1.197 €
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen auf 64 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen!

- Gepflegter und hochwertiger Laminatboden
- großer Balkon mit Blick in den Garten
- großzügig geschnittene Zimmer
- Modernes Bad mirt Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Waschkeller
- Trockenboden

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter der 0571-888555.

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf134,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Am Ende einer Sackgasse und in verkehrsberuhigter Zone liegt die Goethestraße im Stadtteil Königstor und ist bei Familien sehr beliebt.

Das E-Center an der Königstrasse befindet sich ca. 250m. entfernt
Eine Bushaltestelle befindet ac. 150m. entfernt
Die Kindergärten und Schulen an der Bismarckstraße sowie am Hohenstaufenring sind auch nur wenige Gehminuten (ca. 500m.) entfernt.