Sie suchen eine Praxisfläche in der Innenstadt?

ID: 12981
Ortsangaben
Ort
40211 Düsseldorf
Adresse
Oststraße 49
Flächen
Gesamtfläche
ca. 125,30 m²
Ladenfläche
ca. 120 m²
Verkaufsfläche
ca. 120 m²
Bürofläche
ca. 125,30 m²
Anzahl Zimmer
0
Preisangaben
Heizkosten
100 €
Bezugsfrei ab
2023-01-01
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2014

Ausstattung

Die Praxisfläche wurde vor kurzem voll entkernt und kann nun nach Ihren Wünschen neugestaltet werden. Die damalige Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einem großzügigen Wartebereich fanden hier Platz. Über einen Aufzug gelangen Sie in die dritte Etage. Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr:1954 / Energieträger: Gas ZH / Energiekennwert:208,8 / Energieeffizienzklasse: F

Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ehemalige ehemalige Praxis für Physiotherapie. Diese befindet sich auf der 3. Etage

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch208,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 208,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Besichtigungstermin - Kontakt bitte nur in schriftlicher Form.

Danke

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Das Ärztehaus (www.aerztehaus-oststrasse.de) befindet sich inmitten des Zentrums von Düsseldorf zwischen Immermannstraße und Tonhallenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle und gastronomische Lokalitäten sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 707 hält in unmittelbarer Nähe am Objekt.