Sonniger Balkon gewünscht?

ID: 6869
Ortsangaben
Ort
10315 Berlin
Adresse
Kraetkestraße 35
Flächen
Wohnfläche
ca. 50,25 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
804 €
Warmmiete
1.049 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
80 €
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Kaution
3.000.000 €
Zustandsangaben
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Wannenbad sowie einer grossen Küche ausgestattet. Die Fussböden in den Wohnräumen und im Flur sind mit Holzdielen versehen. Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein.

- 1,5 helle Zimmer -separate Küche - grüne Umgebung - Wannenbad mit Fenster
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Bad mit Fenster
Ja
Dielen
Ja

Objektbeschreibung

Das seit 1977 denkmalgeschützte, und in den 20er Jahren vom Architekten Jacobus Goettel geplante, liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, liegt ruhig und idyllisch im Ulmenhof, einer grünen Oase des Stadtteils Friedrichsfelde.

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Der U-Bahnhof Friedrichsfelde (U5) sowie diverse Busanbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Desweiteren ist der Tierpark Berlin gleich um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in näheren Umfeld dieser charmanten Wohnanlage mit Park im Innenhof. Nicht zu unterschätzen ist die Nähe zum angrenzenden Bezirk Friedrichshain.