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Tolle Lage am Botanischen Garten!

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ID: 39
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Hardenbergstr. 17
Flächen
Wohnfläche
ca. 61,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
899 €
Warmmiete
989 €
Nebenkosten
90 €
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Kaution
2.697 €
Zustandsangaben
Baujahr
1950
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die wichtigsten Details für Sie auf einen Blick....

- Bei den Bildern handelt es sich um ein Einrichtungsbeispiel
- Bad mit Badewanne + Fenster
- Ein zusätzlicher Kelleraum kann angemietet werden
- Laminat
- tapeziert
- Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers

Gerne können SIe einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen wunderschönen Blick in die liebevoll gepflegte Grünanlage.
Das weitläufige Grundstück, in direkter Nähe vom botanischen Garten, lädt zur Entspannung ein. Sie leben nah an der Innenstadt und trotzdem auf dem Land. Jogger oder Rentner werden hier voll auf ihre Kosten kommen.

Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Eingebettet in einer weitläufigen Grünanlage, die liebevoll von den Mietern gepflegt wird, präsentiert sich diese Wohnung von ihrer besten Seite. Direkt am botanischen Garten gelegen, lädt sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diese Lage spricht für sich.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf346,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 346,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

****Diese Lage spricht für sich...
Die Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

*Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen,
*Der Botanische Garten befindet sich gegenüber
*Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße
*Eine Apotheke befindet sich ca. 100m entfernt
*Ein Supermarkt ist nach ca. 400m zu erreichen
*Das beliebte E-Center befindet sich ca. 1,5km entfernt