Viel Platz zum Lieben – Leben – Streiten!

ID: 11379
Ortsangaben
Ort
12165 Berlin
Adresse
Albrechtstr. 11
Flächen
Wohnfläche
ca. 101,73 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
2.035 €
Warmmiete
2.365 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
95 €
Bezugsfrei ab
25.01.2025
Kaution
3.000.000 €
Zustandsangaben
Baujahr
1902
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die grosszügig geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre mit Stuck verzierten Decken und abgezogenen Dielenböden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung durch eine Grundrissänderung in eine 4-Zimmerwohnung mit integrierter Wohnküche umzubauen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem sehr ansprechend gefliesten Wannenbad und einem wunderschönen Dekoofen. Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner verglaster Balkon zur Verfügung.

- Altbau
- Stuckdecken, Flügeltüren und Erker
- Parkett
- großzügige Wohnküche mit Einbauelementen
- Wannenbad
- beheizter Wintergarten

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Parkett
Ja
Dielen
Ja

Objektbeschreibung

Das ca. 1902 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage unweit vom Steglitzer Kreisel.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1902

Die Wohnung ist an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Der Heizkostenvorschuss wird direkt an den Gasanbieter entrichtet.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Bus-, S- und U-Bahnstation sind, wie die Schlossstrasse, als eine der grössten Einkaufsstrassen in Berlin, fußläufig erreichbar. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Stadtpark sowie der Botanische Garten laden zum Verweilen ein.