Viel zum kleinen Preis

ID: 1023
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstr. 18a
Flächen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
525 €
Warmmiete
690 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Zustandsangaben
Baujahr
1975
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Helle und großzügig geschnitten ist diese Wohnung -- mit einem großen Westbalkon.
Die komplette Wohnung ist mit Rolläden versehen.

Das geflieste Bad verfügt zudem über ein Fenster. Eine Loggia ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und ein Abstellraum befindet sich bereits innerhalb der Wohnräume.

Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit einer Süd-West-Loggia ausgestattet.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit großen Fenstern ist komplett nach Süd-Westen ausgerichtet. Das suggeriert in den Wintermonaten eine helle und warme Wohnung und in den Sommermonaten Entspannung.
Ferner sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Zur Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie bei der Stadt Minden beantragen können (Kleiner Domhof 17). Eine Freistellung vom Wohnberechtigungsschein ist nach Absprache und unter Umständen möglich.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Die Vorlaenderstr.liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein.

**Durch die perfekte Infrastruktur sind Ärzte, 3 Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
**Das Melittabad befindet sich in unmittelbarer Nähe
**Der Penny sowie der NP sind fußläufig zu erreichen