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Grundriss

WILLKOMMEN! Top sanierte Singlewohnung! Garten! PKW-Stellplatz

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ID: 11238
Ortsangaben
Ort
47259 Duisburg
Adresse
Zur Dieplade 11
Flächen
Wohnfläche
ca. 27,73 m²
Anzahl Zimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
330 €
Warmmiete
420 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
01.09.2023
Kaution
837 €
Zustandsangaben
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale dieses sehr gepflegten Apartments, zählen wir im Folgenden gerne für Sie auf:
- Separate Küche
- ansprechender Laminatboden in den Wohnräumen (Eichendekor)
- Wände Feinputz weiss gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit weißen Boden- und Wandfliesen
- Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gartenmitbenutzung

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

Dusche
Ja

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf unser frisch renoviertes Treppenhaus!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen.
Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1956
Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Unsere Ziele

Die Wohnhaus Minden GmbH wurde 1939 gegründet, um Wohnraum und Nutzflächen nach aktuellen Ansprüchen zu schaffen und weiter zu entwickeln. Die Wohnhaus steht für gute Hausgemeinschaften. Wohnen und wohlfühlen ist unser Ziel.

Unsere Gewerbeobjekte entwickeln wir als Erfolgsbasis für unsere Unternehmer.

Kontakt

Wohnhaus Minden GmbH
Postfach 3368
32390 Minden

Telefon: 0571 8885 58
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

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