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WOHLFÜHLOASE AM MELITTABAD

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ID: 962
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Liebigstr. 4b
Flächen
Wohnfläche
ca. 86,20 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon/Terassenfläche
ca. 3 m²
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
775 €
Warmmiete
940 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
50 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Schauen Sie vorbei uns lassen Sie sich überzeugen... Die großzügig geschnittene 4 -Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie

- Abstellraum
- Waschmaschienen Platz im Bad
- modernes doppeltes Waschbecken
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- modern gefliestes Bad mirt Wanne und Fenster
- der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
- es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
- neuer, heller und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Vereinbaren Sie einfach und bequem einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Unser beliebtes und familienfreundliches Haus aus den 70ern bietet genügend Argumente um es mal näher anzuschauen.
So stehen Ihnen direkt vor der Haustür genügend Parkplätze zu kostenfreier Nutzung zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich die Liebigstraße...

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!
- ein Cafe befindet sich ca. 200m entfernt
- der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter ca 200m