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Wunschlos glücklich….

Leibnizstr. 6, Minden, Bärenkämpen

450,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

66,44 m2

Fläche

1507

Objekt-ID


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Objekt ID: 95515
Preis: 450,00 €
Fläche: 66,44 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 40 €
Warmmiete: 590 €
Kaution: 1.197 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Unser beliebtes und familienfreundliches 6 Familien-Haus bietet genügend Argumente um es mal näher anzuschauen. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgetaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs, um die abendliche Suche zu erleichtern. Das Objekt befindet sich am Ende eines Wendehammers und ist somit ruhig gelegen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können ergänzt den Wohlfühlfaktor.
Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen…

– Laminatboden in allen Wohnräumen
– hell gefliestes Bad mirt Dusche und Fenster
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
– es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
– Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
– Kunststoff-Fenster 3-fach Isolierverglasung

Die Wohnung ist mit einem modernisierten Duschbad und einem Südbalkon ausgestattet. Haushaltsmittel und andere kleinere Gegenstände können Sie in einer Abstellnische unterbringen. Die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen – einfach einziehen. Für größere Gegenstände steht Ihnen ein Kellerraum zur Anmietung frei.

Lage

Im Norden der Stadt – Nahe des Melittabads, befindet sich die Leibnizstraße….

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt in ca. 200m
– ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter
– ein Café befindet sich in ca. 200m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– Innenstadt nur ca. 3km

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 80,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2015
Primärenergieträger: Gas

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