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Zentrumsnah …

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ID: 1126
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 7
Flächen
Wohnfläche
ca. 47,98 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
499 €
Warmmiete
574 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
45 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
1.497 €
Zustandsangaben
Baujahr
1951
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes

- die Fußböden sind mit einem PVC Belag ausgelegt
- Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet
- ein Waschmaschinenstellplatz ist im Badezimmer vorhanden
- die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung
- ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf340,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energiekennwert: 340,6 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Umgebung & Lagevorteile der Neutorstraße in Minden:

-
Innenstadtlage – fußläufig zum Stadtzentrum

- Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl-Markt,

Bäckereien,

Drogerien - fußläufig erreichbar
-

Bildung & Betreuung:

Schulen,

Kindergärten und Kitas im nahen Umkreis
-

Gastronomie:

Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld
-

Freizeit & Erholung:

Botanischer Garten Minden,

Stadttheater Minden, Weserpromenade schnell erreichbar

- Gesundheitsversorgung:

Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen

- Verkehrsanbindung:

Zentrale Buslinien (u.a. Linien 15, 14, 2),

Nähe zum ZOB Minden und

gute Anbindung an B61 / Ringstraße

Unsere Ziele

Die Wohnhaus Minden GmbH wurde 1939 gegründet, um Wohnraum und Nutzflächen nach aktuellen Ansprüchen zu schaffen und weiter zu entwickeln. Die Wohnhaus steht für gute Hausgemeinschaften. Wohnen und wohlfühlen ist unser Ziel.

Unsere Gewerbeobjekte entwickeln wir als Erfolgsbasis für unsere Unternehmer.

Kontakt

Wohnhaus Minden GmbH
Postfach 3368
32390 Minden

Telefon: 0571 8885 58
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

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