Hier im Tiergarten

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ID: 2588

Ortsangaben

Ort

32425 Minden

Adresse

Werraweg 34

Flächen

Wohnfläche

ca. 67,93 m²

Anzahl Zimmer

Preisangaben

Kaltmiete (netto)

725 €

Warmmiete

820 €

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Bezugsfrei ab

01.07.2025

Kaution

2.175 €

Zustandsangaben

Baujahr

1959

Gebäudetyp

Neubau

Kunststoff

Keller

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Herzlich Willkommen im Tiergarten. Seien Sie aktiv und werden Sie Teil bei der Gestaltung von Mindens jüngstem Stadtgebiet. Hier zwischen grünen Ruhezonen und einzigartigen Tierskulpturen sind Sie schon bald zu Hause.
Sie haben Platz für all Ihre individuellen Wünsche, denn der Tiergarten bietet enorm viel. Vor allem ein besonderes Wohnerlebnis.

Lieben Sie Sport? Dann joggen Sie doch am nahegelegenen Mittellandkanal oder ziehen Sie Ihre Bahnen im Melittabad.
Gehen Sie gerne mit Ihrem besten Freund oder Ihrer besten Freundin ins Café? Hier werden Sie schnell Ihren Lieblingsplatz entdecken.

Natürlich finden Sie auch Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Selbstverständlich ist auch für Familien im Tiergarten bestens gesorgt. Der Kindergarten und viele Schulen sind zu Fuß ganz einfach erreichbar.

Und wenn Sie das besondere Einkaufserlebnis suchen? Dann fahren Sie mit dem Stadtbus oder dem Auto in nur 10 Minuten bis in die Fußgängerzone.
Klingt toll? Dann rufen Sie uns noch heute unter der 0571-888555 an und vereinbaren Ihr persönliches Besichtigungserlebnis.

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