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Wohnen am Botanischen Garten

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ID: 75
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Hardenbergstr. 19
Flächen
Wohnfläche
ca. 55,40 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
524 €
Warmmiete
604 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
15 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
1.572 €
Zustandsangaben
Baujahr
1950
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Es erwarten Sie:

- Eine große Wohnküche
- Ein Bad mit Badewanne
- Ein schöner Balkon
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- und vieles mehr

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf276,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 276,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die Hardenbergstraße befindet sich im westlichen Teil der Mindener Innenstadt und zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Sie verläuft parallel zur Ringstraße und ist von dort aus in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein WEZ-Markt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke. Auch Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ist das Mindener Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Unsere Ziele

Die Wohnhaus Minden GmbH wurde 1939 gegründet, um Wohnraum und Nutzflächen nach aktuellen Ansprüchen zu schaffen und weiter zu entwickeln. Die Wohnhaus steht für gute Hausgemeinschaften. Wohnen und wohlfühlen ist unser Ziel.

Unsere Gewerbeobjekte entwickeln wir als Erfolgsbasis für unsere Unternehmer.

Kontakt

Wohnhaus Minden GmbH
Postfach 3368
32390 Minden

Telefon: 0571 8885 58
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

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