Entspannen auf der Terrasse

ID: 2430
Ortsangaben
Ort
32423 Minden
Adresse
Hermannstr. 27
Flächen
Wohnfläche
ca. 79,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
749 €
Warmmiete
904 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
55 €
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Kaution
1.650 €
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese Wohnung in sehr gefragter Lage überzeugt Sie mit folgenden Argumenten..

-- geräumige Wohnung mit knapp 80m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
-- das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet
-- vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne
-- die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet
-- der Flurbereich ist sehr geräumig, bietet einen Abstellraum sowie eine Garderoben-Ecke
-- ein zusätzlicher Kellerraum kann auf Wunsch angemietet werden

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Hermannstraße verfügt über nach Süden ausgerichtete Balkone an der Rückseite des Gebäudes. Die gepflegte Anlage bietet im hinteren Bereich ausreichend Parkplätze und eine Grünfläche zur gemeinschaftlichehn Nutzung. An dem Miethaus ist ein schöner Garten mit kleinem Teich für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Ein großer Pkw-Stellplatz befinden sich hinter dem Haus. Gerne prüfen wir die Verfügbarkeit anzumietener Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

In verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Arbeitsamts in der Innenstadt bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für lange Spaziergänge.
Nur unweit der Weser befindet sich diese Wohnung in serh beliebter Lage.
Sowohl durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch die ohnehin zentrale Lage sind von hier aus sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnellstens zu erreichen.