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Mit großer Loggia zum entspannen

Leibnizstr. 7, Minden, Bärenkämpen

570,00 €

Kaltmiete

4

Zimmer

90,00 m2

Fläche

1510

Objekt-ID


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Objekt ID: 1510
Preis: 570,00 €
Fläche: 90,00 m2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Etagen: 4
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 185 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 755 €
Kaution: 1.710 €
Gartennutzung
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde umfangreich und hochwertig saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.

Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgetaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. Ein Energieausweis ist beantragt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs, um die abendliche Suche zu erleichtern.
Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz mit Schranke anzumieten.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindrt sich im 1. Obergeschoss und wartet mit diesem Merkmalen nur noch auf Ihren Einzug:

– Das Badezimmer wurde modern gefliest und hat eine Dusche
– Die Fußböden wurden mit einem Laminatboden ausgelegt
– Die Wände werden gespachtelt und tapezierfertig vorbereitet
– Ein eigener KFZ Stellplatz und ein Kellerraum können bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
– Die Fenster verfügen über ein 3-fach Verglasung
– Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet

Lassen Sie sich selbst überzeugen……Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie

Lage

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt
– ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
– ein Cafe befindet sich ca. 700m entfernt
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2015
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - 10651 - In den Bärenkämpen
Grundriss - 10651 - In den Bärenkämpen

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